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Cette révision doit respecter un cadre légal précis et faire l'objet d'une notification au locataire. La période de trois ans constitue ainsi un moment clé dans la relation locative, permettant l'adaptation des conditions financières du bail.Les
exceptions au plafonnement légalDes situations particulières permettent de déroger aux règles de plafonnement. Une modification notable des facteurs locaux de commercialité peut justifier un déplafonnement. Les parties ont la possibilité de fixer librement le nouveau loyer dans certaines circonstances spécifiques.